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□通訊員 劉厚珉

璀璨奪目的霓虹、鱗次櫛比的店鋪、摩肩接踵的食客、此起彼伏的吆喝……

初夏的晚間，位于單縣新老城區(qū)結(jié)合部的老東關(guān)文旅步行街上演別樣風(fēng)情，“樂活·老東關(guān)”氤氳人間煙火，火爆全網(wǎng)。

今年，單縣創(chuàng)新打造老東關(guān)“工業(yè)+”“休閑+”文旅街區(qū)項(xiàng)目，以滿足區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展和大眾高品質(zhì)、多元化的文旅消費(fèi)需求，探索出文旅融合發(fā)展的新路子。

老東關(guān)文旅步行街原址為玻璃纖維廠，創(chuàng)建于20世紀(jì)60年代，占地4.5萬平方米，所生產(chǎn)的玻纖產(chǎn)品出口歐美及東南亞地區(qū)，具有悠久的工業(yè)發(fā)展歷史和核心區(qū)文化價值，成為單縣人的集體記憶。

這個區(qū)域周邊環(huán)繞財富廣場、東舜河濕地公園、湖西云數(shù)、中心醫(yī)院、東大醫(yī)院及十幾個住宅區(qū)，交通最為發(fā)達(dá)、人口高度集聚，是單縣中心城區(qū)發(fā)展的核心地帶。

老玻璃纖維廠改造過程中，不是簡單地把原有建筑推翻重組，而是在保留原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行活化利用，從而激活老廠房的文化價值、商業(yè)價值，重拾大眾品味城市的記憶，讓市民樂享古邑新城的文旅商消費(fèi)新時尚。

單縣按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對1號、2號、3號、4號倉庫進(jìn)行安全鑒定，出具《倉庫結(jié)構(gòu)安全鑒定報告》，確保墻體承載力、砼梁承載力等，滿足規(guī)范要求，確保老廠房改造利用的絕對安全。

因現(xiàn)狀建筑建造年代久遠(yuǎn)，形態(tài)布局均較為零散無序，單縣探索公共文化空間的多樣性，特聘具有甲級資質(zhì)的東瑞規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)，利用加大長度、補(bǔ)齊高度等設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造建筑間的連接與秩序,形成完整的圍合界面，確保完整的游覽體驗(yàn)。

將老建筑活化利用，不僅是簡單地將老建筑粉刷一新，而是扎根本土，深挖老建筑的內(nèi)在底蘊(yùn)、人文價值，用原有廠區(qū)的符號作為設(shè)計(jì)母題，保留其原有的主體和肌理，運(yùn)用“修舊如舊”“微改造”設(shè)計(jì)施工理念和手段，在留住老建筑所代表的獨(dú)特“城市記憶”的同時，使其煥發(fā)出新的魅力和活力。

為此，建設(shè)者特意保留一處拉絲車間的舊址，廠房內(nèi)的拉絲設(shè)備一并保存下來，以展示曾經(jīng)工業(yè)輝煌發(fā)展的榮耀。

以古色古香的中式建筑為調(diào)色板，用燈光傾情渲染美輪美奐的巨幅樓體投影秀。在原有水塔建筑基礎(chǔ)上設(shè)置“大美單縣”主題燈光秀，可1秒鐘將游客帶入時光穿梭的奇幻空間。

老廠變新區(qū)，舊貌換新顏。從單一的工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型為充滿創(chuàng)意活力的復(fù)合街區(qū)，項(xiàng)目利用資金近6000萬元，出租面積達(dá)2.6萬平方米，出租率75%以上。

這里融合了餐飲、購物、娛樂等多種消費(fèi)方式，為市民和游客提供了一個多元化、沉浸式的文化生活體驗(yàn)。

徜徉傳統(tǒng)與時尚交融的街區(qū)內(nèi)，可品嘗各地各種美食，可欣賞創(chuàng)意展覽和藝術(shù)演繹，切身感受到城市的獨(dú)特魅力和文化氛圍。

據(jù)悉，老東關(guān)文旅步行街目前有90家商鋪入住，帶動500余人就業(yè)，五一期間接待游客15萬人次，釋放出單縣文旅消費(fèi)的巨大潛力。

單縣盤活閑置資源，做好融合文章，推進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)全鏈條發(fā)展，不僅豐富了市民和游客的消費(fèi)選擇，也為夜經(jīng)濟(jì)注入了新動力，成為單縣探索、助推“工業(yè)+旅游”協(xié)同發(fā)展的新成果，必將發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。